AHF 就好莱坞公平住房诉讼向加州最高法院提交请愿书

In 我们的, 新闻中心 通过盖德·肯斯利

AHF 寻求适用和执行联邦《公平住房法》和加州《公平就业和住房法》,以制止四个好莱坞开发项目的歧视性影响: 日落戈登塔钯金住宅好莱坞十字路口 并计划在 阿米巴音乐 网站

 

洛杉矶(30 年 2020 月 XNUMX 日)艾滋病医疗基金会 (AHF)于 2019 年 27 月首次向加州洛杉矶郡高等法院提起针对洛杉矶市、洛杉矶市议会和几家豪华房地产开发商的诉讼,并向加州最高法院提交了“复审申请”。 请愿书于 XNUMX 月 XNUMX 日星期一提交th (案号 (S263550)).

 

AHF 声称,在好莱坞地区四个豪华混合用途住宅、商业和/或娱乐开发项目的许可、规划和建设过程中,违反了旨在消除住房歧视、少数民族住房和融合社区障碍的联邦和州住房法。

 

AHF 现在向最高法院提出请愿书,寻求推翻上诉法院的裁决,以便执行联邦公平住房法(FHA)和加利福尼亚州的公平就业和住房法案(联邦健康管理局)因为 AHF 相信并断言它应该适用于四个好莱坞开发项目: 日落戈登塔, 钯金住宅, 好莱坞十字路口 并计划在 阿米巴音乐 网站。

 

这四个高档开发项目位于好莱坞一英里半径范围内,给该地区的低收入居民带来了经济压力。 四条中的三条沿着日落大道延伸。 AHF 的诉讼称,这四栋建筑将如预期地将有色人种从他们的家园和社区中驱逐出去,并且在没有提供足够措施来防止这种流离失所的情况下获得批准。 公平住房法保护少数群体,他们受到表面中立的城市政策或做法的影响尤为严重。

 

AHF 在其文件中概述了提交审查请愿书的理由的核心:

“本请愿书中提出的主要问题是,州和联邦公平住房法规是否将继续解决不同影响歧视的实际现实并达到后一种形式的歧视,或者,正如上诉法院在其公布的裁决中所认为的那样,这些公平住房法规应被狭义地解释为禁止基于新公布的针对不同影响歧视的表面证据案件进行辩护的标准的此类主张。”

“好莱坞的这些豪华房地产开发项目中没有一个拥有足够的住房单元,可供极低或极低收入家庭负担得起,它们共同继续对低收入、主要是少数族裔社区进行中产阶级化和大规模流离失所。好莱坞,”说 迈克尔·温斯坦,AHF 主席。 “我们认为法院对法律的解释是不正确的,并恭敬地向加州最高法院寻求复议。”

 

 

AHF 的请愿书指出并提出了另一个问题:

“正如最近发生的事件所证实的那样,几个世纪以来的歧视给有色人种在美国梦中寻求应有地位的过程中造成了持续的巨大差异。 这份请愿书提出了一个根本性的重要问题,即历史上对少数族裔的歧视是否可以根据公平住房法采取任何补救措施,以有效地将他们赶出某些社区。”

它还指出:

“经济适用房和种族正义是全州范围内显而易见的重要问题。 本案涉及两者,因为上诉法院发表的意见为有色人种社区和其他歧视受害者挑战迫使少数族裔永远离开“理想”社区的住房政策设置了新的障碍。”

研究表明,缺乏足够经济适用房的大规模高端市场住房开发与邻近低收入居民的大规模流离失所有关。 这些低收入居民中大部分是有色人种。 AHF 在其最初的诉讼和当前的请愿书中提供了这种低收入和少数族裔流离失所的典型例子——好莱坞十字路口开发项目,该开发项目将拆除 80 多套现有的租金稳定公寓,取代一个已有数十年历史、关系紧密的低收入社区。 -收入,主要是拉丁裔居民。

 

好莱坞中心社区大约有 50% 是白人、32% 是西班牙裔/拉丁裔、12% 是亚裔、6% 是黑人或非裔美国人。 然而,西班牙裔/拉丁裔居民的收入不成比例地较低,家庭收入和人均收入中位数都远低于县中位数。

 

AHF 诉讼和请愿书针对的四个正在开发的好莱坞项目包括:

  • 日落戈登塔位于日落大道 (Sunset Boulevard),这是一栋由开发公司 CIM 开发的 22 层、几乎完全按市场价定价的公寓大楼。
  • 好莱坞钯公寓,由开发商 Crescent Heights 设计,是一座 28 层双塔楼,将容纳 730 个住宅单元。
  • 好莱坞十字路口,由 Harridge Development Group 设计,该项目将包括 950 栋高层建筑中的 3 套公寓,其中 100 多套公寓将为极低收入家庭预留。 然而,Harridge将拆除80多套现有的租金稳定公寓,因此新增经济适用房的净增量只有20套左右。
  • 而且,尚未命名的 26 层、200 套豪华住宅和商业开发项目几乎没有由 GPI 公司提供低于市场价的住房。 阿米巴音乐 在日落大道上。
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