AHF通过其诉讼（该诉讼于本月初在高等法院被驳回）试图将联邦《公平住房法》和加州《公平就业与住房法》应用于好莱坞的四个开发项目：日落戈登大厦（Sunset Gordon Tower）、钯金公寓（Palladium Residences）、好莱坞十字路口（Crossroads Hollywood）以及计划在Amoeba Music地块开发的项目。
洛杉矶（2019 年 11 月 30 日）艾滋病健康基金会 ( AHF ) 将对本月早些时候加利福尼亚州洛杉矶县高等法院驳回其于 2019 年 8 月提起的诉讼的裁决提出上诉。该诉讼的被告包括洛杉矶市、洛杉矶市议会以及好莱坞地区众多豪华混合用途住宅/商业/娱乐项目的房地产开发商。
AHF的诉讼指控违反了旨在消除住房歧视、少数族裔住房障碍和促进社区融合的联邦和州住房法律。AHF的诉讼旨在强制执行联邦《公平住房法》（FHA）和加州《公平就业和住房法》（FEHA），并声称AHF诉讼中涉及的四项好莱坞开发项目（均位于方圆一英里内）在获得批准时，并未采取充分措施确保这些项目不会导致受保护的少数族裔流离失所。这些公平住房法律旨在保护那些因城市政策或做法而受到不成比例影响的少数族裔。
研究表明，缺乏足够经济适用房的大规模高端市场住房开发与邻近低收入居民的大规模流离失所有关。 这些低收入居民中大部分是有色人种。 AHF 在诉讼中提供了此类低收入和少数族裔流离失所的典型例子：好莱坞十字路口 (Crossroads Hollywood)，该项目将拆除 80 多套现有的租金稳定公寓，取代一个已有数十年历史的紧密社区，主要由低收入居民、拉丁裔居民组成。
“我们不同意德雷珀法官的裁决，并打算就此案提起上诉，” AHF主席迈克尔·温斯坦表示。“今年5月，洛杉矶高等法院的贝克洛夫法官裁定，针对克伦肖购物中心拟建项目的类似公平住房诉讼可以继续进行。好莱坞的这些房地产开发项目，没有一个预留了足够多的住房单元供极低收入家庭居住，它们共同导致了好莱坞低收入、以少数族裔为主的社区的士绅化和大规模驱逐。”
AHF 诉讼针对的好莱坞开发项目包括：
- 日落戈登塔位于日落大道 (Sunset Boulevard)，这是一栋由开发公司 CIM 开发的 22 层、几乎完全按市场价定价的公寓大楼。
- 好莱坞钯公寓，由开发商 Crescent Heights 设计，是一座 28 层双塔楼，将容纳 730 个住宅单元。
- 好莱坞十字路口，由 Harridge Development Group 设计，该项目将包括 950 栋高层建筑中的 3 套公寓，其中 100 多套公寓将为极低收入家庭预留。 然而，Harridge将拆除80多套现有的租金稳定公寓，因此新增经济适用房的净增量只有20套左右。 开发商还在整个项目中获得了 22 个酒类许可证——每建造一套新的经济适用公寓就几乎获得一个许可证。
- 此外，还有一个尚未命名的 26 层、200 个单元的豪华住宅和商业开发项目，GPI 公司几乎不提供低于市场价的住房。 阿米巴音乐 在日落大道上。
