AHF 将上诉驳回针对洛杉矶市和多家开发商的好莱坞公平住房诉讼

In 提要, 新闻 通过盖德·肯斯利

本月早些时候,AHF 的诉讼被高等法院驳回,AHF 寻求适用和执行联邦《公平住房法》和加州《公平就业和住房法》 因为它应该适用于四个好莱坞开发项目: 日落戈登塔, 钯金住宅, 好莱坞十字路口 并计划在 阿米巴音乐 网站

 

洛杉矶(30 年 2019 月 XNUMX 日)艾滋病医疗基金会 (AHF)将于本月早些时候向加利福尼亚州洛杉矶县高级法院提起上诉,该裁决驳回了其于 2019 年 XNUMX 月针对洛杉矶市、洛杉矶市议会和众多豪华混合用途住宅的房地产开发商提起的诉讼好莱坞地区的/商业/娱乐项目。

 

AHF 的案件声称违反了旨在消除住房歧视、少数民族住房和融合社区障碍的联邦和州住房法。 AHF 的诉讼旨在执行联邦公平住房法(FHA)和加利福尼亚州的公平就业和住房法案(联邦健康管理局),声称 AHF 诉讼中一英里半径内的四个好莱坞开发项目获得批准,但没有提供足够的措施来确保这些项目不会取代受保护的少数族裔。 这些公平住房法保护受城市政策或做法影响较大的少数群体。

 

研究表明,缺乏足够经济适用房的大规模高端市场住房开发与邻近低收入居民的大规模流离失所有关。 这些低收入居民中大部分是有色人种。 AHF 在诉讼中提供了此类低收入和少数族裔流离失所的典型例子:好莱坞十字路口 (Crossroads Hollywood),该项目将拆除 80 多套现有的租金稳定公寓,取代一个已有数十年历史的紧密社区,主要由低收入居民、拉丁裔居民组成。

 

“我们谨不同意德雷珀法官的决定,并打算对他对此案的裁决提出上诉,”说 迈克尔·温斯坦,AHF 主席。 “今年 XNUMX 月,洛杉矶高等法院法官 Beckloff 裁定,针对克伦肖购物中心计划项目的类似公平住房索赔可以继续进行。 好莱坞的这些房地产开发项目中没有一个拥有足够的住房单元供极低收入家庭负担得起,而且它们共同继续对好莱坞低收入、主要是少数族裔社区进行中产阶级化和大规模流离失所。”

 

AHF 诉讼针对的好莱坞开发项目包括:

  • 日落戈登塔位于日落大道 (Sunset Boulevard),这是一栋由开发公司 CIM 开发的 22 层、几乎完全按市场价定价的公寓大楼。
  • 好莱坞钯公寓,由开发商 Crescent Heights 设计,是一座 28 层双塔楼,将容纳 730 个住宅单元。
  • 好莱坞十字路口,由 Harridge Development Group 设计,该项目将包括 950 栋高层建筑中的 3 套公寓,其中 100 多套公寓将为极低收入家庭预留。 然而,Harridge将拆除80多套现有的租金稳定公寓,因此新增经济适用房的净增量只有20套左右。 开发商还在整个项目中获得了 22 个酒类许可证——每建造一套新的经济适用公寓就几乎获得一个许可证。
  • 此外,还有一个尚未命名的 26 层、200 个单元的豪华住宅和商业开发项目,GPI 公司几乎不提供低于市场价的住房。 阿米巴音乐 在日落大道上。
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