AHF 对奢侈品开发提起诉讼，该开发将摧毁好莱坞的阿米巴原虫
AHF 向高等法院寻求授权令，指控洛杉矶市在快速批准 GPI 公司在好莱坞阿米巴音乐网站的计划开发过程中违反 CEQA 和其他严重的规划和分区规定。 AHF 和保护洛杉矶联盟还向市政府提交了该建筑的综合历史文化纪念碑申请。
这个 26 层的开发项目将包括 200 套豪华公寓，其中只有 10 套（或仅 5%）预留给极低收入租户，而不是好莱坞重建计划要求的 15%。
洛杉矶（2019 年 7 月 24 日）艾滋病健康基金会 ( AHF )周一向加利福尼亚州洛杉矶县高等法院（案件编号19STCP03103 ）提交了一份强制令申请，控告洛杉矶市和 6400 Sunset LLC 公司违反了多项法律，原因是该市快速批准了GPI 公司计划在好莱坞 Amoeba Music 所在地开发的豪华项目。
在向法院申请令状以停止或推迟取代阿米巴的项目时，AHF 声称： 该开发项目违反了《加州环境质量法》、《社区重建法》、《规划和分区法》以及《洛杉矶市政法规》在好莱坞。 AHF 的令状请愿书声称：
“该市没有按照 CEQA 的要求对拟议项目进行环境分析，而是依赖 CEQA 的可持续社区计划豁免（“SCPE”）。 该豁免不适用，因为不符合获得此类豁免的资格标准。 拟议的项目将拆除阿米巴唱片大楼这一文化资源，大量证据表明，该大楼有资格列入加州历史名胜名录，因为其具有与重要艺术家相关的具有重要文化意义的壁画。 此外，该市未能遵守使用 SCPE 所需的程序要求，因为它未能在 30 天内分发可持续社区环境评估草案。
昨天，AHF和洛杉矶保护联盟还向洛杉矶市政府提交了一份关于Amoeba音乐商店及其所在地的全面历史文化古迹提名文件。该提名文件重点强调了该建筑的历史文化内涵，以及建筑内外壁画的价值。提名文件详细阐述了Amoeba音乐商店所承载和创造的丰富音乐、艺术和文化历史，并请求将Amoeba音乐商店现址的壁画、街头艺术和霓虹灯艺术予以保护。
AHF的令状请愿书还集中在该项目中指定的少数低收入公寓违反了好莱坞重建计划的要求。 AHF 在此断言：
“该项目未能提供足够数量的经济适用住房，使该市能够满足好莱坞重建计划的要求。 重建计划要求该地区建造的住宅单元中有 15% 是经济适用房。 到目前为止，该市未能在整个地区范围内提供所需数量的经济适用房，331 年低收入和中等收入单元的产量比 2008 个单元少，并且此后这一缺口更加严重。 该项目的批准使这种短缺变得更加严重，因为提供的经济适用房数量少于实现全地区经济适用住房目标所需的数量。”
“因为该市未能按照《加州环境质量法》的要求，提供充分的环境审查，充分披露该项目的广泛不利影响，可供公众审查，并且违反了《规划和分区法》以及《社区重建法》关于项目一致性的要求。如果该项目包含社区重建计划并提供经济适用房，市政府对该项目的批准必须被视为滥用自由裁量权而被搁置。”
“在用尽所有行政手段阻止或延缓该开发项目后，我们已提起诉讼，寻求强制令，要求重新审查并推翻市议会快速批准拆除和重建好莱坞Amoeba音乐厂旧址的决定，” AHF主席迈克尔·温斯坦表示。“我们认为，市政府对这个豪华项目将给好莱坞和日落大道沿线带来的严重负面影响和由此导致的士绅化漠不关心。我们也认为，市政府完全无视Amoeba的历史意义，完全忽视了这处好莱坞标志性地段所蕴含的丰富而悠久的文化历史。历史文化古迹的提名审批程序往往过于依赖特定建筑的建筑渊源或意义，而非其对社区的文化价值。毫无疑问，Amoeba一直是好莱坞的文化地标。”
规划开发的负面影响包括：
- 交通量和城市基础设施的其他负担急剧增加
- 与“国家、州或地方历史”事件相关的不可替代的历史和文化纪念碑遭到破坏，包括壁画，以及“……与重要人物的生活相关”的标志性洛杉矶大厦被夷为平地。
- 在无家可归危机席卷洛杉矶之际，开发项目中包含的低收入公寓数量不足（10 套或 5%），而不是所需的 15%，根据 36,300 年的统计，该市有 2019 名无家可归者。
该项目于 25 年 2019 月 XNUMX 日星期二获得洛杉矶市议会投票批准。
该开发项目将包括 200 套新的豪华公寓，其中 10 套是为极低收入租户预留的（尽管好莱坞重建计划有 15% 的要求）。 它还包括 7,000 平方英尺的零售空间和位于日落大道沿线裙楼的 277 个停车位。
